Parapetos y albardillas
Qué hace un parapeto y cómo falla
El parapeto es el muro bajo alrededor de un techo plano, y la albardilla es la tapa que desvía el agua de su parte superior. El ladrillo y el estuco absorben agua por las juntas y las grietas, y el agua baja hacia el interior del edificio.
Una mancha en el cielo raso del último piso muchas veces viene del parapeto y no de la superficie del techo.
Las piezas de la albardilla desvían el agua de lo alto del muro
El tapajuntas sella donde el techo se une al muro
Lo que encontramos
Cuatro cosas que dejan entrar el agua
Juntas abiertas
El sellador entre las piezas se seca y se parte, y entra la lluvia.
Piezas partidas o faltantes
Una pieza partida deja pasar el agua directo al muro.
Ladrillo o estuco suelto
La mampostería mojada bajo las piezas se afloja, y la reparación debe empezar ahí.
Tapajuntas separado
Donde la membrana se une al muro, el tapajuntas se levanta y el agua entra por detrás.
Sellar, asentar o cambiar
Cómo decidimos qué necesita la albardilla
Miramos las piezas y la mampostería de abajo, y le decimos cuál conviene.
| Cambiar | Sellar o volver a asentar | |
|---|---|---|
| Cuándo conviene | CambiarLas piezas están partidas, sueltas o no son del tamaño correcto. | Sellar o volver a asentarLas piezas están sanas y las juntas se abrieron. |
| Qué hacemos | CambiarRetirar las piezas viejas y poner nuevas con tapajuntas debajo. | Sellar o volver a asentarLimpiar las juntas y sellarlas, o levantar y volver a asentar las piezas. |
| La mampostería | CambiarReparar el ladrillo o el estuco bajo la pieza antes de poner la nueva. | Sellar o volver a asentarRehacer primero las juntas de mortero sueltas. |
Preguntas
Antes de llamar
¿Pueden arreglar solo la albardilla?
Muchas veces, sí. Si las piezas están sanas y las juntas se abrieron, las sellamos o las volvemos a asentar y le decimos qué más vimos. Si el ladrillo de abajo se está moviendo, se lo decimos y usted decide.
¿Por qué hay una mancha en el techo del último piso si el techo se ve bien?
El agua viaja. En un techo plano suele entrar por el parapeto, la albardilla o el tapajuntas de la pared, baja por dentro del muro y aparece uno o dos pisos más abajo. Buscamos de dónde viene antes de cotizar una reparación.
¿La ciudad exige permiso para cambiar un techo?
Las reglas cambian según el pueblo o la ciudad. En la visita le decimos si su municipio pide permiso para el trabajo, quién lo tramita y dónde aparece en la cotización.
¿Baja agua por el muro?
Envíe una foto de la mancha y del parapeto si puede. Le diremos qué buscar.